2015〜2025年築, 専有面積42.81㎡〜62.81㎡の平均販売価格
東京都
215.5万円/㎡
前年比+26.9%
渋谷区
336.3万円/㎡
前年比+37.2%
ピアース恵比寿WESTHILLS
東京都渋谷区恵比寿西一丁目
山手線 / 恵比寿駅 徒歩4分
2020年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
43.9
フェア
推定相場価格より7.1%割高
相場
18,090万円
342.6万円/㎡
11,759
15,980
20,201
24,422
AI査定結果
推定相場価格
18,090万円
342.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,980万円〜20,201万円
302.6万円/㎡〜382.5万円/㎡
推定賃料
33.6万円
0.64万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年8月3日
ピアース恵比寿WESTHILLS
19,380万円（367.0万円/㎡）/ 3階 / 52.81㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は261.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（367.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 19,380万円 | 367.0万円 | 3階 | 52.81㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/12/06 | 7,480万円 | 239.2万円 | 4階 | 31.27㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 6,880万円 | 190.9万円 | 2階 | 36.04㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/11/25 | 7,780万円 | 248.8万円 | 4階 | 31.27㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は298.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（367.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | ピアース恵比寿WESTHILLS 渋谷区恵比寿西一丁目 | 恵比寿駅4分 | 19,380万円 | 367.0万円 | 52.81㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北東 | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/10 | ザ・パークハウス代々木大山 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 19,500万円 | 299.1万円 | 65.2㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 北 | 2023年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/16 | プラウド元代々木町 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅8分 | 17,480万円 | 291.3万円 | 60㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 2021年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/31 | クレヴィア原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅3分 | 17,000万円 | 276.6万円 | 61.45㎡ | 1SLDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2023/07/22 | オープンレジデンシア北参道ザ・ハウス 渋谷区千駄ケ谷二丁目 | 北参道駅5分 | 15,980万円 | 281.3万円 | 56.81㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2023年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/25 | オープンレジデンシア表参道神宮前ザ・ハウス 渋谷区神宮前三丁目 | 表参道駅5分 | 17,000万円 | 283.1万円 | 60.04㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/05 | グランリビオ表参道 渋谷区渋谷二丁目 | 渋谷駅7分 | 19,800万円 | 376.2万円 | 52.63㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 北西 | 2024年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/23 | ピアース渋谷 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅9分 | 12,980万円 | 286.8万円 | 45.26㎡ | 1LDK+S | 3階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/07 | アトラス青山レジデンシャル 渋谷区渋谷二丁目 | 渋谷駅8分 | 12,800万円 | 297.4万円 | 43.04㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 南東 | 2023年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.9%上昇、渋谷区では37.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（367.0万円）は渋谷区の平均と比較して9.1%割高です。
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